建筑工程如何預防屋面防水質(zhì)量的弊端

來源：http://www.attrakmagnet.com/ 作者：余氯檢測儀 時間：2019-07-15

　　【摘要】：目前我國的建筑施工存在很多的問題，尤其是建筑工程施工中屋面防水的問題，本文分析了我國建筑工程施工中屋面防水的原因，并提出了解決措施，保障我國建筑物的安全性。

　　【關鍵詞】：建筑工程;防水;措施

　　中國建筑歷史悠久，我國建筑行業(yè)發(fā)展速度突飛猛進，也隨著城市的發(fā)展不斷壯大，技術的發(fā)展和進步，對建筑質(zhì)量有了更高的要求，防止屋面滲漏的是保障施工質(zhì)量中必不可少的一個環(huán)節(jié)，因此要加大建筑工程屋面防水的施工控制，力求建筑質(zhì)量精益求精。

　　一、建筑工程屋面滲漏的原因

　　1.環(huán)境原因

　　氣候因素對建筑物的影響不可忽視的，在我國地域遼闊，地形復雜，各地之間氣候差異較大，北方寒冷干燥、南方溫暖濕潤，受海洋氣候的影響，沿海地區(qū)中空前的濕度就更大了，每年雨季氣候潮濕，對建筑物墻體造成可很大的壓力，因此導致房屋滲漏問題嚴重，但是我國目前很多施工單位只注重建筑物的整體安全性，對于房屋滲漏的問題關注較少，導致房屋的整體防水性不好，沿海地區(qū)加上長期受到水汽和大風影響，因此墻體容易產(chǎn)生細微變化，長此以往壞造成房屋建筑的滲漏，給建筑物的安全造成影響。

　　2.施工過程中操作不當

　　施工過程中操作不當也是造成房屋建筑滲漏的主要原因之一，首先，由于施工單位采取不正當?shù)氖侄螇旱褪┕こ杀?，因此往往采用不合格的建筑材料，這樣的建筑材料通常做工粗糙，尺寸不標準，質(zhì)地輸松，經(jīng)過長時間的風吹去日曬必然會出現(xiàn)墻體出現(xiàn)裂縫，其次，外墻粉刷的防水材料達不到合格標準，密封材料質(zhì)量不過關也是造成建筑外墻防滲漏，再次，施工單位沒有按照規(guī)定的進駐方法進行施工，在砌墻規(guī)定中不允許使用干磚，因為干磚會吸收砂漿的水分，引起墻體出現(xiàn)裂縫，但是實際的操作過程中很多施工單位并不按照規(guī)定操作，最后沖刷磚縫的砂漿在沖涮前并沒有嚴格的進行質(zhì)量檢測，導致在沖刷過程中造成磚縫變寬，磚體受到破壞，導致房屋出現(xiàn)嚴重滲漏。

　　3.建筑自身砌體結構不合理

　　在施工過程中，墻體施工材料有特定的溫度線膨脹指數(shù)，但是由于施工時間較長，因此構建在不同的時間段內(nèi)會出現(xiàn)細微變化，外墻材料溫度線膨脹系數(shù)小于鋼筋膨脹系數(shù)，在鋼筋的可承受范圍內(nèi)墻體會出現(xiàn)裂縫，加上外墻的腳手架沒有固定好，因此會出現(xiàn)孔洞，長期的施工管理和監(jiān)督不嚴，進一步加重了建筑外墻防滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

　　3.基層抹灰出現(xiàn)問題

　　房屋建筑墻體的基層抹灰要求多，也有很多細節(jié)需要注意，因此對施工人員的素質(zhì)有很高的素質(zhì)要求，污垢的清除切記不能用水，否則房屋建筑墻體表面會出現(xiàn)一層隔離層，降低砂漿與墻體的契合度，影響房屋建筑墻體整體質(zhì)量;同時由于抹灰層打底過厚、房屋建筑墻體表面比較光滑、對墻沒有進行分隔處理都會給抹灰?guī)硪欢ǖ碾y度，往往造成抹灰不平整，當天氣干燥使，導致水分流失，建筑物出現(xiàn)裂縫。

　　4.施工單位管理不嚴

　　施工過程中，施工單位要加強防水性的質(zhì)量管理，做好及時防水工作，避免在施工過程中沖刷墻體或者降雨對磚縫砂漿的損害，施工結束后，要認真填充外墻的腳手架，及時粉刷和填補建筑墻存在的縫隙，對于建筑施工材料要嚴格控制其質(zhì)量，施工過程中要定期的檢查，對施工過程中存在的問題及時補救，以免建成后出現(xiàn)更大的質(zhì)量問題，造成后續(xù)工作無法進行。

　　二、建筑工程中屋面防水的措施

　　1.嚴格控制施工程序

　　施工原材料和施工人員的操作影響著施工的質(zhì)量，因此建筑工程的施工質(zhì)量的控制要先從控制原材料質(zhì)量入手，要派專業(yè)的技術人員選購原材料，原材料進場過程中要嚴格把關，對其性能進行嚴格檢查，儲存條件要符合要求，尤其是要保障砂漿的質(zhì)量和配比符合施工要求，防止砂漿中的水分揮發(fā)，提高灰縫的飽和度;要進一步完善施工和管理制度，保障施工的正常運行，施工前對技術、機器設備和原材料進行進一步的檢查，施工過程中要嚴格審查，隨時監(jiān)督，對于存在的問題要及時解決，對于施工進度要嚴格控制，每日砌筑高度應保持在1.5m以內(nèi)，下部砌體施工7天后才可以進行梁底頂磚的砌筑，這樣才能有效的保障建筑安全，防止房屋的建筑變形和開裂。

　　2.控制主體結構

　　剪刀墻是目前我國建筑施工中主體結構的重要部分，現(xiàn)代建筑中，剪刀墻常常被用在外墻施工過程中，以此來提高建筑整體的穩(wěn)定性和安全性，剪刀墻的施工過程要始終將質(zhì)量放在第一位，盡量減少偏差，將垂直度和強度嚴格控制在標準范圍內(nèi)，板縫要平整、砂漿配比要符合規(guī)定并根據(jù)現(xiàn)實要求進行適當調(diào)整，對零部件的使用數(shù)量要嚴格控制，只有這樣才能減少房屋出現(xiàn)裂縫，避免出現(xiàn)房屋滲漏的現(xiàn)象。

　　3.淋水檢驗

　　淋水檢驗是工程竣工前的最后一個環(huán)節(jié)，這樣可以及時的發(fā)現(xiàn)房屋外部滲水的現(xiàn)象，保障建筑物的安全性，以防后續(xù)問題的發(fā)生，在淋水檢驗中如果發(fā)現(xiàn)房屋外部有滲漏的現(xiàn)象但是滲漏面積并不大時，可以有針對性的對滲水點進行修復，當滲水面積較大時，需要用膩子應用在滲漏處，待膩子表面變干后再涂抹防水材料，保障房屋外部的安全性，延長建筑物的使用壽命。

　　4.強化施工人員素質(zhì)培訓

　　我國施工控制是一個錯綜復雜的過程，人作為施工主體，在整個工程施工質(zhì)量中起到?jīng)Q定性的作用。人員自身素質(zhì)的高低直接關系到建筑質(zhì)量好壞。由于目前我國施工單位人員流動性高，且文化素質(zhì)普遍較低，加上管理人員管理責任心不強以及監(jiān)理人員工程質(zhì)量監(jiān)理的態(tài)度不端正等等原因，都是造成建筑質(zhì)量不合格的原因，嚴重時會造成人們的生命財產(chǎn)安全受到損壞。因此必須提高工程建設過程中的人員的穩(wěn)定性、責任意識和安全意識，進行定期的培訓完善激勵機制，這樣才能保證工程質(zhì)量，維護建筑安全性。

　　綜上所述，建筑工程屋面防水的施工控制措施時保障建筑物質(zhì)量的重要保障，導致屋面滲漏的原因有很多比如：環(huán)境原因、施工過程中操作不當、建筑自身砌體結構不合理、基層抹灰不規(guī)范等等、建筑物出現(xiàn)滲漏及影響建筑物的美觀，有影響建筑物的安全性，也會對經(jīng)銷商的造成損失，因此要采取一定的措施，從施工程序、主體結構、裝飾裝修、淋水檢驗等方面進行嚴格控制以保障建筑工程整體質(zhì)量和施工單位的效益。

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